雅悦酒店

一、区位要求

1、地理位置好，靠近如机场、工业区、物贸中心、展览中心、商务中心、大型游乐场等 的区域。

2、邻近主要公路的交叉道口，交通枢纽，如火车站、汽车终点站、大型停车场、商业网点等，以展览、商务、商业、车站等中心地区为最佳。

3、交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路，能直达机场、车站、港口或经济文化中心。

二、人文条件

1、具有良好的经济文化发展91创业网，是现在或未来的商务区或商业区。

2、周边有较大的车流量、人流量。

3、附近有较多的写字楼、企事业单位。

三、物业条件

1、曾作为宾馆或招待所经营的框架结构写字间、厂房。

2、可做间隔的、有分层的混凝土框架结构写字间、厂房。

3、建筑物为长方体或方型带天井，建筑面积在4000-6000平米，适合改造100-150间客房，宽度或进深以14-16米为宜，房间理想面积在18-24 ㎡。

4、外围管道不需改造可达到酒店使用要求的水量要求，用水额度不小于1800吨/月。

5、电：有足够容量电量提供，电容量不小于400KVA。

6、暖：北方酒店楼内需有暖气，并已接入城市公共供暖网。

7、调：可自行安装分体空调。

8、天然气管道：有燃气管道接入。

9、停车场：楼边有10-20个左右停车位。

10、周边有一定的空地，进出方便，出路通畅，周边有20-30个停车位。